На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования. Наряду с другими характеристиками такими как: площадь, категория земель и др. данная характеристика определяет правовой режим земельного участка и устанавливается в соответствии с зонированием территорий. Иными словами, вид разрешенного использования влияет на то, как правообладатель может его использовать.


Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).
Не многие правообладатели знают о том, что при смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство.
Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах.
Также вид разрешенного использования определяет, какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на земельном участке.
Зачастую земельные участки приобретаются для определенной цели: для жилищного, иного строительства или сельскохозяйственных нужд.
Далеко не вся земля, зарегистрированная под определенную цель, используется по назначению. Земли сельскохозяйственного назначения превращаются в свалки, на участках под ИЖС десятилетиями не возводится жилое строение.
За неиспользование земельного участка по его назначению собственнику грозит штраф, либо изъятие участка.

Последние новости Амурской области по теме:
На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка

- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
14:42 10.08.2018 Администрация Магдагачинского района
На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка - Зея
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
14:26 10.08.2018 Администрация Зейского района
- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
10:58 10.08.2018 Благовещенский район
- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
10:31 10.08.2018 Администрация Октябрьского района
 
По теме
С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков.
14.08.2018
С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков.
14.08.2018
 
Арбитражным судом Амурской области 30 июля 2018 удовлетворены исковые требования прокурора области о признании недействительным договора аренды муниципального земельного участка,
03.08.2018
Межмуниципальным отделом МВД «Белогорский» разыскивается Курак Роман Николаевич, 1975 года рождения,
14.08.2018 УМВД по Амурской области
"Комсомолка" собрала хроники домашнего ада по всей стране Алексей ИВАНОВ Дело трех сестер Хачатурян , жестоко расправившихся со своим отцом, раскололо читателей «Комсомольской правды».
13.08.2018 КП Благовещенск
Список спектаклей. - КП Благовещенск На спектакль «Невеста напрокат» с Александром Михайловым, Еленой Прокловой и Юлией Такшиной их осталось всего пять штук Василина ВАСИЛЬЕВА До торжественного открытия шестнадцатого фестиваля театра и кино остался месяц.
14.08.2018 КП Благовещенск
Знаменитый актер рассказал "Комсомольской правде", почему мысли о его здоровье все чаще - мрачные [видео] Юлия ХОЖАТЕЛЕВА Один из самых известных и уважаемых российских артистов редко появляется на каких-то программах.
10.08.2018 КП Благовещенск
Киностудия может использовать не только оригинальные сценарии первых серий и товарные знаки с изображением героев,
01.08.2018 КП Благовещенск
Двукратная чемпионка мира по волейболу и серебряный призёр Олимпийских игр заявила об этом в эфире Радио "Комсомольская правда" [аудио] Александр ГАМОВ @gamov1 В субботу, 28 июля,
29.07.2018 КП Благовещенск
Послесловие к поединку Усик - Гассиев, в котором победил украинец Сергей КИРИЛЛОВ Напомним, в субботу в Москве в главном бою боксерского вечера украинец Александр Усик переиграл по очкам российского спортсмена Мурата Гассиева .
25.07.2018 КП Благовещенск
Межмуниципальным отделом МВД «Белогорский» разыскивается Курак Роман Николаевич, 1975 года рождения,
14.08.2018 УМВД по Амурской области
На планерном совещании под руководством мэра Благовещенска Валентины Калиты председатель административной комиссии Сергей Слепцов отчитался о работе административной комиссии за неделю, с 30 июля по10 августа.
14.08.2018 Администрация г.Благовещенск