Как подать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия?

Статья 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» говорит о праве владельца запретить Росреестру проводить регистрацию без личного участия. Что это значит?
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя направлена на защиту прав собственника от проведения любых регистрационных действий по заявлениям третьих лиц, включая доверенных лиц, к которым собственник или его законный представитель по каким-то причинам утратили доверие, а также от совершения мошеннических действий с недвижимостью собственника. Наличие такой записи в Едином государственном реестре прав предотвратит регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения недвижимости.
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя носит бессрочный характер. В случае обращения иных лиц, в том числе имеющих на руках выданные доверенности, представленные документы будут возвращены заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия заявления о государственной регистрации без рассмотрения.


При этом следует знать, что запись в ЕГРН о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть погашена на основании:
- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
- заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
- вступившего в законную силу судебного акта.
Собственники объектов недвижимости и их законные представители могут представить заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия непосредственно на приеме у специалиста в органах, осуществляющих прием документов на государственную регистрацию прав. При этом необходимо представить документ, удостоверяющий личность.

 
По теме
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии начала принимать в электронном виде документы для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в соответств
15.06.2017
Очевидцы: в центре Белогорска мужчина искал закладку с запрещенными веществами - Asn24.Ru Сообщество kriminal.blg в Instagram опубликовало видео от подписчиков. По словам авторов, на нем запечатлен искатель так называемых «закладок» — мест, где незаметно прячут свой товар продавцы наркотиков.
26.05.2018
 
Замгендиректора Спецстроя обвиняется в коррупции во время строительства Восточного - Amur.Info Фото: arms-expo.ru Заместитель генерального директора Спецстроя Александр Мордовец во время строительства космодрома Восточный подписывал акты о приемке работы, которые не были выполнены или вообще не производились.
26.05.2018 Amur.Info
Очевидцы: в центре Белогорска мужчина искал закладку с запрещенными веществами - Asn24.Ru Сообщество kriminal.blg в Instagram опубликовало видео от подписчиков. По словам авторов, на нем запечатлен искатель так называемых «закладок» — мест, где незаметно прячут свой товар продавцы наркотиков.
26.05.2018 Asn24.Ru
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
24.05.2018 КП Благовещенск
Ветреная погода сохранится и в среду, порывы будут достигать 14 метров в секунду Юлия ГОМАН Во вторник, 22 мая, по Благовещенску пронесся ветер , порывы которого достигали 20 метров в секунду.
23.05.2018 КП Благовещенск
Приз за лучшую женскую роль ушел российской картине "Айка" Стас ТЫРКИН Фестиваль выдался кризисный, прошел практически без звезд, при почти полном игноре со стороны Голливуда (показ единственного блокбастера,
20.05.2018 КП Благовещенск
Ежегодная акция вновь собрала сотни гостей [фото] Кристина КАЗАНЦЕВА В Благовещенске 18 мая прошла традиционная акция «Ночь музеев», которая подарила горожанам незабываемые впечатления.
19.05.2018 КП Благовещенск
Победителем всеармейского конкурса «Суворовский натиск» стала команда ДВОКУ - Teleport2001.Ru В Приамурье прошел финал всеармейского конкурса «Суворовский натиск» на лучший мотострелковый взвод Вооруженных Сил Российской Федерации, сообщает пресс-служба Восточного военного округа.
25.05.2018 Teleport2001.Ru
Сборная Белогорска принимает участие в последнем виде предварительных состязаний Спартакиады городов Амурской области - Администрация г.Белогорск Спортсмены Белогорска участвуют в заключительном виде предварительных соревнований XXI Спартакиады городов Амурской области – спортивном ориентировании.
25.05.2018 Администрация г.Белогорск
Президент России рассказал, почему санкции губят мировую экономику, что ждет Иран и кто выиграет чемпионат мира по футболу Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Гостями главного пленарного заседания ПМЭФ в ныне
26.05.2018 КП Благовещенск
Пресс-служба гостиницы, где квартировались наши, опровергла сообщения о тратах нашей команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Хоккеисты сборной России несколько дней назад завершили свои выступления на чемпионате мира в Дании.
21.05.2018 КП Благовещенск
Безопасность детей – забота взрослых - МЧС Амурской области В преддверии летнего сезона и в рамках Года культуры безопасности в Амурской области инспекторы надзорной деятельности и профилактической работы и Центра ГИМС МЧС России по Амурской области проводят  профилактические бес
26.05.2018 МЧС Амурской области
24 мая в 19.00 часов в одном из посёлков Шимановского района несовершеннолетний, 2005 года рождения, управляя мотоциклом, не справился с управлением и допустил  опрокидывание транспортного средства.
26.05.2018 УМВД по Амурской области
Дефекты, выявленные на городских дорогах, отремонтированных в предыдущие годы проинспектировали представители администрации Благовещенска, Городского управления капитального строительства,
25.05.2018 Администрация г.Благовещенск