Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении
прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят уберечься от мошеннических действий при покупке недвижимости.

Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра
по Амурской области о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут
производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая
запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без
рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на
эту недвижимость другим лицом.

Заявление
о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и
обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно
подать в электронном виде в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра
(rosreestr.ru). Также с таким заявлением можно обратиться лично в любой офис Кадастровой
палаты и МФЦ вне зависимости от региона нахождения недвижимости по
экстерриториальному принципу.

Данная
мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В
частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного
участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с
недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Покупателю
объекта недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые
должны заставить его насторожиться.

Так,
до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме
того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и
документов в случае возникновения следующих ситуаций:


Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо
удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно
проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной
нотариальной палаты.


Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В
этом случае документы могут оказаться поддельными, и
настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.


Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по
доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним
лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена
недвижимость.


Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается
намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.


И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила
несколько владельцев за короткий срок.

«Кадастровая
палата по Амурской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по
проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки», - говорит директор
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Н.Н. Новоселова.

Последние новости Амурской области по теме:
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

- Благовещенск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
00:30 14.06.2018 Администрация Октябрьского района
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области - Зея
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
10:50 13.06.2018 Администрация Зейского района
 
По теме
Грамотно составленный договор поможет быстро оформить недвижимость - Администрация Октябрьского района Филиал Кадастровой палаты напоминает гражданам, о том, что при совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение.
20.06.2018
Вниманию налогоплательщиков физических и юридических лиц. О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Особенность кадастровой оценки недвижимости заключается в том,
20.06.2018
 
Райчихинский городской суд Амурской области приостановил деятельность киоска по изготовлению шаурмы ИП Варламова Н.Г. на 90 суток - Роспотребнадзор В ходе внеплановой проверки киоска по изготовлению шаурмы индивидуального предпринимателя Варламова Н.Г., осуществляющего деятельность по адресу: Амурская область, г. Райчихинск, д.10, ул.
21.06.2018 Роспотребнадзор
Алкоголь и здоровье - Центр гигиены и эпидемиологии ·                Во всем мире в результате вредного употребления алкоголя ежегодно происходит 3,3 миллиона смертей,
21.06.2018 Центр гигиены и эпидемиологии
9 выставок откроется в Благовещенске в рамках Международного фестиваля «Российско-китайская ярмарка культуры и искусства» - Министерство культуры В рамках Международного фестиваля «Российско-китайская ярмарка культуры и искусства» в Благовещенске откроются выставки в Амурской областной научной библиотеке,
21.06.2018 Министерство культуры
Фото О.А. Шкирьятовой - Администрация Свободненского района 20 июня специалисты Межпоселенческой библиотеки Свободненского района пригласили детей п. Подгорный в виртуальное путешествие «Для любознательного читателя», посвящённое жизни и творчеству Антона Павловича Чехова.
21.06.2018 Администрация Свободненского района
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
20.06.2018 КП Благовещенск
Мы поговорили с руководителем Амурского камерного хора «Возрождение» о духовных песнопениях и Пасхальных концертах Юлия ГОМАН Недавно артисты Амурского камерного хора«Возрождение» сделали настоящий подарок жителям нес
15.06.2018 КП Благовещенск
- Ты красивая, Марина. Донесем до Татуина! - Что ты, милый, говоришь? Я-то думала - в Париж! - КП Благовещенск Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 КП Благовещенск
В Благовещенском районе проверили безопасность спортобъектов - Благовещенский район Для привлечения жителей к занятиям спортом на территории Благовешенского района действует 41 спортивное плоскостное сооружение, в том числе 11 футбольных и 5 полей для мини – футбола, 14 волейбольных и 4 баскетбольных площадки,
21.06.2018 Благовещенский район
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 КП Благовещенск
Президенты России и Португалии поговорили о плей-офф чемпионата мира Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Если до начала встречи Владимира Путина с президентом Португалии Марселу Ребелу де Соузой журналисты шутили,
20.06.2018 КП Благовещенск
Вниманию автовладельцев: информация по ограничению движения транспортных средств - Администрация г.Благовещенск В связи с проведением мероприятий по устройству сетей водоснабжения на участке улицы Василенко между Игнатъевским шоссе и Институтской в период с 22 по 24 июня будет перекрыта проезжая часть улицы Василенко.
21.06.2018 Администрация г.Благовещенск
На данный момент на территории города идёт формирование запасов топлива, ремонтные работы на коммунальных объектах, а также работы по подготовке жилого фонда и социальных объектов.
21.06.2018 Администрация г.Благовещенск
Правоохранители напоминают, что за подобные правонарушения может грозить уголовная ответственность Благовещенские правоохранители в течение двух дней будут ловить пьяных автомобилистов на дорогах областной столицы.
21.06.2018 2x2.su