Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении
прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят уберечься от мошеннических действий при покупке недвижимости.

Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра
по Амурской области о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут
производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая
запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без
рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на
эту недвижимость другим лицом.

Заявление
о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и
обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно
подать в электронном виде в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра
(rosreestr.ru). Также с таким заявлением можно обратиться лично в любой офис Кадастровой
палаты и МФЦ вне зависимости от региона нахождения недвижимости по
экстерриториальному принципу.

Данная
мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В
частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного
участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с
недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Покупателю
объекта недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые
должны заставить его насторожиться.

Так,
до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме
того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и
документов в случае возникновения следующих ситуаций:


Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо
удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно
проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной
нотариальной палаты.


Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В
этом случае документы могут оказаться поддельными, и
настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.


Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по
доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним
лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена
недвижимость.


Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается
намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.


И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила
несколько владельцев за короткий срок.

«Кадастровая
палата по Амурской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по
проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки», - говорит директор
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Н.Н. Новоселова.

Ещё новости о событии:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
00:30 14.06.2018 Администрация Октябрьского района - Благовещенск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
10:50 13.06.2018 Администрация Зейского района - Зея
 
По теме
Как распознать мошенничество при продаже квартир Мошенники и общие черты преступления Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее,
Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее, без проблем и судебных разбирательств.
С какой целью и кто? - Газета Зейские вести сегодня Возле магазина «Близкий», расположенного на площади им. А. Шохина, вандалы подрубили пять деревьев.
Газета Зейские вести сегодня
Надежда, которая лечит - Газета Зейские вести сегодня На протяжении полувека Надежда Карелина стоит на страже женского здоровья, став для многих в городе не просто врачом, а наставником, доверенным человеком и даже другом.
Газета Зейские вести сегодня
Правительство Российской Федерации утвердило программу государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (ПГГ) на 2024 г. и плановый период 2025-2026 гг.
Газета Зейские вести сегодня
Стихия с нелегким характером - Газета Зейские вести сегодня В первый день апреля Амурская авиабаза отметит 60-летний юбилей – в 1964 году в Приамурье были созданы первые авиаотделения для борьбы с природными возгораниями.
Газета Зейские вести сегодня
Вода - бесценный дар - Газета Зейские вести сегодня Во Всемирный день водных ресурсов, 22 марта, все желающие могли прийти в гости к морскому царю и прекрасной золотой рыбке.
Газета Зейские вести сегодня
За куклами стоят артисты - Газета Зейские вести сегодня В течение четверти века детский кукольный кружок “Балаганчик” при ДК «Энергетик» неизменно приносит радость юным зрителям своими представлениями.
Газета Зейские вести сегодня