Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении
прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят уберечься от мошеннических действий при покупке недвижимости.

Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра
по Амурской области о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут
производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая
запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без
рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на
эту недвижимость другим лицом.

Заявление
о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и
обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно
подать в электронном виде в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра
(rosreestr.ru). Также с таким заявлением можно обратиться лично в любой офис Кадастровой
палаты и МФЦ вне зависимости от региона нахождения недвижимости по
экстерриториальному принципу.

Данная
мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В
частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного
участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с
недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Покупателю
объекта недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые
должны заставить его насторожиться.

Так,
до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме
того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и
документов в случае возникновения следующих ситуаций:


Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо
удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно
проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной
нотариальной палаты.


Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В
этом случае документы могут оказаться поддельными, и
настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.


Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по
доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним
лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена
недвижимость.


Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается
намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.


И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила
несколько владельцев за короткий срок.

«Кадастровая
палата по Амурской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по
проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки», - говорит директор
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Н.Н. Новоселова.

Последние новости Амурской области по теме:
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

- Благовещенск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
00:30 14.06.2018 Администрация Октябрьского района
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области - Зея
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
10:50 13.06.2018 Администрация Зейского района
 
По теме
Как распознать мошенничество при продаже квартир Мошенники и общие черты преступления Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее,
02.07.2018
 
Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее, без проблем и судебных разбирательств.
25.06.2018
"Комсомолка" собрала хроники домашнего ада по всей стране Алексей ИВАНОВ Дело трех сестер Хачатурян , жестоко расправившихся со своим отцом, раскололо читателей «Комсомольской правды».
13.08.2018 КП Благовещенск
Список спектаклей. - КП Благовещенск На спектакль «Невеста напрокат» с Александром Михайловым, Еленой Прокловой и Юлией Такшиной их осталось всего пять штук Василина ВАСИЛЬЕВА До торжественного открытия шестнадцатого фестиваля театра и кино остался месяц.
14.08.2018 КП Благовещенск
Знаменитый актер рассказал "Комсомольской правде", почему мысли о его здоровье все чаще - мрачные [видео] Юлия ХОЖАТЕЛЕВА Один из самых известных и уважаемых российских артистов редко появляется на каких-то программах.
10.08.2018 КП Благовещенск
Киностудия может использовать не только оригинальные сценарии первых серий и товарные знаки с изображением героев,
01.08.2018 КП Благовещенск
Двукратная чемпионка мира по волейболу и серебряный призёр Олимпийских игр заявила об этом в эфире Радио "Комсомольская правда" [аудио] Александр ГАМОВ @gamov1 В субботу, 28 июля,
29.07.2018 КП Благовещенск
Послесловие к поединку Усик - Гассиев, в котором победил украинец Сергей КИРИЛЛОВ Напомним, в субботу в Москве в главном бою боксерского вечера украинец Александр Усик переиграл по очкам российского спортсмена Мурата Гассиева .
25.07.2018 КП Благовещенск
Межмуниципальным отделом МВД «Белогорский» разыскивается Курак Роман Николаевич, 1975 года рождения,
14.08.2018 УМВД по Амурской области
С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков.
14.08.2018 Правительство Амурской области
На планерном совещании под руководством мэра Благовещенска Валентины Калиты председатель административной комиссии Сергей Слепцов отчитался о работе административной комиссии за неделю, с 30 июля по10 августа.
14.08.2018 Администрация г.Благовещенск