Новости города БезФормата.Ru
Зея
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»?

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту. Управление Росреестра по Амурской области рассказывает на что нужно обратить внимание, чтобы новое приобретение не стало разочарованием.
Первое, что необходимо тщательно проверить - историю регистрационных действий приобретаемого жилого помещения. Увидеть ее можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получив эту выписку, возможный будущий владелец сможет с абсолютной точностью выяснить, кто является собственником помещения на данный момент. К тому же документ покажет всех предыдущих собственников, все сделки по квартире, аресты, запреты и другие обременения в отношении выбранного объекта недвижимости. При этом выписку из ЕГРН можно получить любым удобным способом: в офисе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, МФЦ или на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru, воспользовавшись сервисом «Государственные услуги» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1). 


Далее, желательно ознакомиться с расширенной выпиской из домовой книги по истории регистрации в квартире (карточкой собственника). Кто и когда прописан, кто и на основании чего выписан – такая информация поможет установить круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением и соответственно - право на проживание, вне зависимости от смены собственника. Запросить выписку можно в МФЦ или управляющей компании, там же - получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Будьте бдительны, если в понравившейся жилплощади прописаны несовершеннолетние. Чтобы обезопасить себя от проблем в будущем, покупателю необходимо заручиться официальным разрешением органов опеки. Они должны подтвердить, что права несовершеннолетних не ущемляются в ходе продажи. Если этого не сделать, то в дальнейшем сделка легко будет оспорена.
Признать сделку недействительной можно и в том случае, если продавец состоит в браке, а нотариально оформленное согласие супруга или супруги не предоставил. Также не лишним будет получить согласие на сделку родственников продавца, проходящих службу в армии, находящихся на длительном лечении или отбывающих наказание в местах лишения свободы.
Квартира получена в наследство? Повод попросить нотариально заверенную расписку о том, что собственник обязуется самостоятельно решить все вопросы с неожиданно объявившимися наследниками.
И наконец, подтверждение дееспособности продавца. Помните: все сделки с нарко- и алкозависимыми, людьми, имеющими психические расстройства, можно оспорить и признать недействительными. Поэтому лучше вежливо попросить у продавца справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Последние новости Амурской области по теме:
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»?

Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенск
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
09:13 13.09.2017 Администрация Магдагачинского района
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенский район
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенск
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
13:14 12.09.2017 Благовещенский район
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Зея
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
12:25 12.09.2017 Администрация Зейского района
На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
31.08.2017 Администрация Зейского района
На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
28.08.2017 Администрация Магдагачинского района
Электронные услуги Росреестра: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - Благовещенский районНа сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
28.08.2017 Благовещенский район
Получить государственные услуги Росреестра через интернет – это просто! - Администрация Бурейского районаПолучить государственные услуги Росреестра через интернет – это просто!
25.08.2017 Администрация Бурейского района
26 апреля в 14:20 на базе Благовещенского государственного педагогического университета состоится спортивное мероприятие среди «солнечных» детей, детей – сирот, детей оставшихся без попечения родителей и детей,
25.04.2018 Правительство Амурской области
Состоялась рабочая встреча главы региона с  министром транспорта и строительства области Андреем Тягло и руководителем Амурупрадора Александром Селиным.
25.04.2018 Правительство Амурской области
Logo VII - Министерство соцзащиты населения26 апреля 2018 года в 14:20 на базе Благовещенского государственного педагогического университета состоится спортивное мероприятие среди «Солнечных» детей, детей – сирот, детей оставшихся без попечения родителей и детей,
25.04.2018 Министерство соцзащиты населения
Амурские студентки будут волонтерами на Парадах Победы в Москве и Санкт-Петербурге - Amur.InfoФото: abakan-news.ru Студентки двух амурских вузов стали победительницами всероссийского конкурса «Послы Победы» и получили приглашение на Парад Победы 9 Мая в Москве и Санкт-Петербурге.
25.04.2018 Amur.Info
Возле Благовещенска горели окрестности двух сел - 2x2.suОдин из пожаров возник в присутствии людей, огонь уничтожил дачные домики В районе Благовещенска 24 апреля горели окрестности сел Верхнеблаговещенское и Владимировка.
25.04.2018 2x2.su
В Сковородинском районе угнали УАЗ - ИА Порт АмурЗлодей проник в авто через открытую пассажирскую дверь Амурские полицейские задержали подозреваемого в угоне УАЗа.
25.04.2018 ИА Порт Амур
Самолет Бе-200 МЧС  России  помог  потушить пал в окрестностях   сел Верх-Благовещенское и Владимировка - МЧС Амурской областиВо второй половине дня 24 апреля пожарно-спасательные подразделения города Благовещенска тушили пожар в садоводческом обществе в окрестностях села Верх-Благовещенское,
24.04.2018 МЧС Амурской области
Елена сама призналась в убийстве - КП Благовещенск
Убийцу, осужденного пожизненно, впервые выпустили на свободу. И он снова сел... за убийство
Анвар Масалимов продержался на свободе чуть больше года Яна Базекина 63-летний Анвар Масалимов стал самым знаменитым зэком России.
КП Благовещенск
Фото: ГУ МЧС РФ по Амурской области. - КП Благовещенск
Пожар в окрестностях Благовещенска пришлось тушить с помощью самолетов
Горели садовые домики [фото и видео] Алексей КОЗЫРИН Вчера вокруг Благовещенска палы полыхали в нескольких местах.
КП Благовещенск
Фото: ГУ МЧС РФ по Амурской области. - КП Благовещенск
Самолеты-амфибии тушат Хинганский заповедник
Приамурье продолжает гореть. Дарья ПРОКОПЬЕВА Один из самых страшных пожаров разгорелся в Архаринском районе - среди прочего здесь горит и Хинганский заповедник.
КП Благовещенск
Команда «Молодежки ОНФ» в Амурской области провела акцию «Шумные выходные» - ОНФ в Амурской областиВ Благовещенске активисты Общероссийского народного фронта в Амурской области провели социально-культурную акцию «Шумные выходные», инициированную «Молодежкой ОНФ».
24.04.2018 ОНФ в Амурской области
Концерт «Незабытые мелодии весны» - Министерство культуры28 апреля в 14:00 в Амурском областном краеведческом музее состоится концерт оркестра русских народных инструментов Амурского колледжа искусств и культуры «Незабытые мелодии весны».
25.04.2018 Министерство культуры
Загадка разгадана: таинственный фонтан с бассейном действительно находились в Благовещенске - Asn24.Ru24 апреля АСН24 предложила своим читателям отгадать фотозагадку. Таинственные фонтан и бассейн, фотографию которых мы нашли в книге «Благовещенск.
25.04.2018 Asn24.Ru
Бал 19 века в Благовещенске. - КП Благовещенск
В Благовещенске прошел бал 19 века
Участники благовещенского клуба исторического танца «Велетта» воссоздали обстановку в городе 120 летней давности Галина АСТАФЬЕВА Вы поедете на бал?
КП Благовещенск
Юлия Меньшова в новом "Простоквашино" озвучила маму Дяди Федора - КП Благовещенск
Юлия Меньшова: «Избранная Успенским форма давления не слишком достойна и не вызывает уважения»
Актриса ответила на открытое письмо писателя, в котором он обвинил в продажности артистов, озвучивших «Возвращение в Простоквашино» [только у нас] Сергей ЕФИМОВ В понедельник, 23 апреля,
КП Благовещенск
Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь - КП Благовещенск
Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь
Не стало Нади из «Любовь и голуби» [видео] Евгения КОРОБКОВА специальный корреспондент отдела культуры Она немного снималась в кино, но, вопреки всему, оставалась популярной.
КП Благовещенск
В Приамурье автомобиль задавил мужчину - Amur.InfoФото: kerchinfo.com Полиция выясняет обстоятельства ДТП в Белогорском районе.
25.04.2018 Amur.Info
В конных соревнованиях «Аллюра» наездники часть препятствий будут преодолевать пешком - Blagoveshensk.RuВ воскресенье, 29 апреля, в конноспортивном клубе «Аллюр» пройдут открытые соревнования Благовещенска по конному спорту.
25.04.2018 Blagoveshensk.Ru
При этом он заявил, что не хотел убивать своего оппонента в споре. Степень вины обвиняемого установит суд Житель Благовещенска, намеренно переехавший на своей машине мужчину, с которым у него возник спор, признался в содеянном.
25.04.2018 2x2.su
Хабиб и Абубакар Нурмагомедовы. Фото: личная страница героя публикации в социальных сетях - КП Благовещенск
Отец говорил Хабибу Нурмагомедову: «Тебе нужны деньги только на воду и проезд. Ты не должен работать – тренируйся»
Как Хабиб Нурмагомедов шел к чемпионству UFC Андрей ЗОБОВ Хабиб Абдулманалович Нурмагомедов – первый российский обладатель чемпионского пояса UFC, двукратный чемпион мира по боевому самбо, чемпион мира по грепплингу,
КП Благовещенск
Угрозы жилым домам в поселке Прогресс нет - МЧС Амурской областиСамолет Бе-200 МЧС России, принимающий участие в тушении пала в окрестностях поселка  Прогресс, совершил семь сливов воды  по 12 тонн каждый.
25.04.2018 МЧС Амурской области
График отключения горячей воды в Благовещенске - Teleport2001.RuАО «Амурские коммунальные системы» проводят подготовку объектов теплоснабжения к будущему осенне-зимнему периоду 2018-2019гг.
25.04.2018 Teleport2001.Ru
Благовещенка рассказала о проблеме «детей-шахтеров» в детском саду (видео) - Blagoveshensk.RuВ редакцию ИА «Амур.инфо» обратилась жительница Благовещенска Мария, мама одного их детей, которые посещают третий корпус детсада № 5. Он находится по адресу: улица Чехова, 217.
25.04.2018 Blagoveshensk.Ru
В Благовещенске ночного гонщика арестовали за неповиновение полиции - Amur.InfoФото: bloknot-taganrog.ru В Благовещенске водителя наказали административным арестом на трое суток.
25.04.2018 Amur.Info
Приговором Октябрьского районного суда Амурской области осужден 20-летний житель села Екатеринославка.
25.04.2018 Прокуратура Амурской области