Новости города БезФормата.Ru
Зея
Главные новости
 
Задать вопрос?

В сфере ЖКХ произойдут изменения

image - Администрация г.Зея
Фото: www.admzeya.ru

В сфере ЖКХ произойдут изменения



Федеральными законами № 344, № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты Российской Федерации. Изменения коснулись правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, деятельности управляющих компаний.


С 1 января 2015 года собственникам жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные, общедомовые приборы учета, при наличии технической возможности их установки, при расчете платы за коммунальные услуги будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг.


С 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

С 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

С 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

С 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

С 2017 года – 1,6.


Следовательно, гражданин, проживающий в жилом доме, в котором отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учета и в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов будет платить за коммунальные услуги больше за счет применения управляющей компанией в расчетах повышающих коэффициентов.


Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует , если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев , установленных приказом Министерства регионального развития РФ от 29.11.2011 № 627:


а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);


б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;


в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.


Наличие технической возможности установки приборов учета подтверждается актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Данный акт выдается организацией, которая осуществляет снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией, подписывается лицом ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственником (представителем собственника) помещения, жилого дома, в отношении которого подана заявка на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, иным лицом, участвующем в обследовании.


В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ д о 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами.


После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.


Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.


Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.).


Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.


Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.


Законом введена административная ответственность, в частности:


за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);


за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);


за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).


Законом внесены изменения в статью 161 Жилищного кодекса РФ «Выбор способа управления многоквартирным домом» с 1 мая 2015 года непосредственное управление собственниками помещений осуществляется в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.


С.В. Туркина

Исполняющий обязанности председателя

комитета ЖКХ администрации города Зеи

На рынке аренды жилья снизилось число квартир - 2x2.suРаздел объявлений Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г. В Благовещенске незначительно снизилось число квартир, выставленных для аренды.
22.11.2017 2x2.su
Конец света: Благовещенцы лишились электричества во дворе и теперь добираются до дома в темноте - 2x2.suНайти ответственных за освещение придомовой территории оказалось нереально Александр, житель дома по ул.
22.11.2017 2x2.su
Жильцы благовещенского дома жалуются на воду с потолка (видео) - Blagoveshensk.RuВ редакцию ИА «Амур.инфо» обратился Александр – житель благовещенской пятиэтажки, расположенной по адресу: переулок Релочный, 5. В доме сейчас идет капитальный ремонт крыши.
21.11.2017 Blagoveshensk.Ru
Жильцы благовещенского дома жалуются на воду, капающую с потолка (видео) - Amur.InfoВ редакцию ИА «Амур.инфо» обратился Александр – житель благовещенской пятиэтажки, расположенной по адресу: переулок Релочный, 5. В доме сейчас идет капитальный ремонт крыши.
21.11.2017 Amur.Info
Жильцы благовещенского дома жалуются на воду с потолка (видео) - AmurNews.RuВ редакцию ИА «Амур.инфо» обратился Александр – житель благовещенской пятиэтажки, расположенной по адресу: переулок Релочный, 5. В доме сейчас идет капитальный ремонт крыши.
21.11.2017 AmurNews.Ru
На рынке недвижимости продолжают расти цены - 2x2.suРаздел объявлений Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г. В ноябре в Благовещенске продолжает дорожать жилье.
21.11.2017 2x2.su
Резидент ТОР «Белогорск» построил дом для работников МЭЗ «Амурский» - Teleport2001.RuМаслоэкстракционный завод «Амурский», один из резидентов ТОР «Белогорск», построил для своих работников многоквартирный дом, сообщает пресс-служба Главы города Белогорска.
21.11.2017 Teleport2001.Ru
Конец света: Благовещенцы лишились электричества во дворе и теперь добираются до дома в темноте - 2x2.suНайти ответственных за освещение придомовой территории оказалось нереально Александр, житель дома по ул.
22.11.2017 2x2.su
На рынке аренды жилья снизилось число квартир - 2x2.suРаздел объявлений Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г. В Благовещенске незначительно снизилось число квартир, выставленных для аренды.
22.11.2017 2x2.su
Дальний Восток оказался в конце рейтинга эффективности теплоснабжения регионов - Amur.InfoФото: ppk.sstu.ru В ноябре Минэнерго РФ впервые представило «Рейтинг эффективности теплоснабжения регионов».
21.11.2017 Amur.Info
Различия в квитанциях. - КП Благовещенск
Как благовещенцам теперь платить за свет
Горожанам пришли квитанции новой формы на оплату электроэнергии. Специалисты дают свои разъяснения горожанам Алексей КОЗЫРИН Ой, что творится нынче в офисах «Амурэнергосбыта»!
КП Благовещенск
Губернатор Приамурья проконтролирует решение проблем попавшего под поезд амурчанина - Амурская правда
Губернатор Приамурья проконтролирует решение проблем попавшего под поезд амурчанина
На прием к губернатору Амурской области Александру Козлову попал Юрий Сергеев.
Амурская правда
В Благовещенске из-за перехода на единый формат оплаты электроэнергии внесли изменения в квитанции
В октябре жители Благовещенска и Благовещенского района получили обновлённые квитанции на оплату электроэнергии.
Амурская правда
JPG Файл - УМВД по Амурской областиУправлением уголовного розыска УМВД России по Амурской области разыскивается Куцев Анатолий Дмитриевич, 1970 года рождения.
22.11.2017 УМВД по Амурской области
Водителя авто, сбившего пешехода и скрывшегося с места ДТП, разыскивают в Благовещенском районе - Teleport2001.Ru20 ноября около 08:00 в районе села Владимировка Благовещенского района автомобиль сбил 51-летнего пешехода, переходившего дорогу в неустановленном месте перед близко движущимся автомобилем.
22.11.2017 Teleport2001.Ru
В Благовещенском районе отметили "детскую" дату - Благовещенский район20 ноября 1954 года Генеральная Ассамблея ООН рекомендовала всем странам ввести в практику ежегодное празднование этой даты, как дня мирового братства и взаимопонимания детей, посвященного деятельности,
22.11.2017 Благовещенский район
История закончилась не звоном свадебных колоколов, а уголовным делом. Фото: Сергей ПЕТРОВ - КП Благовещенск
В Приамурье мужчина украл кольцо у продавщицы в киоске, чтобы сделать предложение руки и сердца
Нарушить закон он успел за время стоянки поезда в Белогорске Любовь толкает людей на безумства.
КП Благовещенск
На помощь ребятам выехали спасатели Амурского филиала ДВРПСО, инспекторы ГИМС и работники Пассажирского порта «АмурАССО». Фото: 28.mchs.gov.ru - КП Благовещенск
Благовещенские подростки, дрейфовавшие на льдине по Зее, ловили рыбу
Один из них получил обморожение Полина ОЗЕРОВА Напомним, двое подростков оказались на дрейфующей льдине на реке Зея в минувшие выходные .
КП Благовещенск
Депутат Наталья Поклонская - КП Благовещенск
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
КП Благовещенск
2211-2-1.jpg - Администрация г.ЗеяЧтение на бис Встреча с новой книгой всегда праздник. Участники «Литературной гостиной» приняли участие в хит-параде «Чтение на бис».
22.11.2017 Администрация г.Зея
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП БлаговещенскКоллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
22.11.2017 КП Благовещенск
В этот четверг в кинотеатрах Благовещенска начнут показывать пять кинопремьер.
22.11.2017 Amur.Info
Икона 1816 года в краеведческом музее в поселке Новобурейском. Фото: Юлия ГОМАН - КП Благовещенск
Туризм по-амурски: ГЭС, кони и экологические тропы
Чем планируют завлекать приезжих гостей в Бурейский район [фото] Юлия ГОМАН Похоже, в Приамурье всерьез озаботились развитием внутреннего и въездного туризма.
КП Благовещенск
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват... - КП Благовещенск
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват...
Известный русский писатель и комиссар батальона ДНР удивился реакции на выступление школьника,
КП Благовещенск
Невооруженным глазом видно, что Ковалева на фото (слева фото с личной странички) и Ковалева в зале (кадр справа) — два совершенно разных человека. - КП Благовещенск
Герой шоу «Я могу!» обманул публику и получил 50 000 рублей
Участнику с феноменальной памятью помогли пройти испытание [видео] Сергей ЕФИМОВ Ксения ПАДЕРИНА В выходные телевизор смотрят вполглаза, то и дело отвлекаясь - на ужин, например.
КП Благовещенск
Больше тысячи благовещенцев сдали нормы ГТО в этом году - AmurLenta.RuБлаговещенск, 22 ноября, ИА «АмурЛента». В уходящем году больше восьми тысяч благовещенцев попробовали сдать нормативы ГТО, и у 1220 человек это получилось.
22.11.2017 AmurLenta.Ru
Приказ Министерства спорта Российской Федерации - Министерство по физической культуре и спортуМинистерство по физической культуре и спорту Амурской области поздравляет Овсепяна Нарека Ашотовича, Сологубова Никиту Сергеевича,
22.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту
Амурские единоборцы едут на международный турнир во Владивосток - Amur.InfoФото: amurliga.ru Бойцы из Приамурья примут участие в международном турнире по панкратиону MFP-213 во Владивостоке.
22.11.2017 Amur.Info
Сборная Перу по футболу стала 32-м участником ЧМ-2018 - КП Благовещенск
Участники Чемпионата мира по футболу 2018 года в России: полный список команд окончательно определился
Последним, 32-м участником ЧМ-2018 стала перуанская сборная. В Перу объявили выходной день Сергей КИРИЛЛОВ 16 ноября определился полный список команд-участниц Чемпионата мира по футболу 2018 года в России .
КП Благовещенск
Игорь Акинфеев в этой игре сделал все, что мог Фото: REUTERS - КП Благовещенск
Сборная России на последних минутах уступила Аргентине
4 вывода после экзамена, который принимал Лионель Месси Андрей ВДОВИН @av_esq Сборная России уступила Аргентине в матче открытия обновленных «Лужников» - 0:1.
КП Благовещенск
Футболисты сборной Аргентины проведут товарищеский матч против России в "Лужниках". - КП Благовещенск
Россия - Аргентина 11 ноября 2017: прямая онлайн-трансляция товарищеского матча
Футбол, матч Россия - Аргентина. Прямая онлайн-трансляция состоится 11 ноября 2017 года.
КП Благовещенск
Дмитрий Маликов сообщил о кончине Хворостовского - ИА Порт АмурОперный певец страдал от опухоли мозга В Лондоне скончался известный оперный певец Дмитрий Хворостовский, сообщил РИА Новости певец Дмитрий Маликов.
22.11.2017 ИА Порт Амур
Амурские единоборцы едут на международный турнир во Владивосток - Amur.InfoФото: amurliga.ru Бойцы из Приамурья примут участие в международном турнире по панкратиону MFP-213 во Владивостоке.
22.11.2017 Amur.Info
Космодром Восточный оказался в окружении волков - Amur.InfoФото: kostya-wolf.narod.ru На космодроме Восточный в Амурской области появились волки.
22.11.2017 Amur.Info
Drom: 84 % амурчан плохо знают ПДД - Amur.InfoФото: autoassa.ru Портал Drom.ru с 13 по 20 ноября провел конкурс «Битва знатоков ПДД».
22.11.2017 Amur.Info
Жители Благовещенска выбрали самое уютное и профессиональное медучреждение - Amur.InfoФото: similima.com Самым уютным, доступным и профессиональным медучреждением Благовещенска признали городскую поликлинику № 1. Таковы итоги опроса, который проводил молодежный центр «Выбор».
22.11.2017 Amur.Info