Новости города БезФормата.Ru
Зея
Главные новости
 
Задать вопрос?

В сфере ЖКХ произойдут изменения

image - Администрация г.Зея
Фото: www.admzeya.ru

В сфере ЖКХ произойдут изменения



Федеральными законами № 344, № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты Российской Федерации. Изменения коснулись правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, деятельности управляющих компаний.


С 1 января 2015 года собственникам жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные, общедомовые приборы учета, при наличии технической возможности их установки, при расчете платы за коммунальные услуги будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг.


С 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

С 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

С 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

С 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

С 2017 года – 1,6.


Следовательно, гражданин, проживающий в жилом доме, в котором отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учета и в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов будет платить за коммунальные услуги больше за счет применения управляющей компанией в расчетах повышающих коэффициентов.


Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует , если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев , установленных приказом Министерства регионального развития РФ от 29.11.2011 № 627:


а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);


б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;


в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.


Наличие технической возможности установки приборов учета подтверждается актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Данный акт выдается организацией, которая осуществляет снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией, подписывается лицом ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственником (представителем собственника) помещения, жилого дома, в отношении которого подана заявка на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, иным лицом, участвующем в обследовании.


В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ д о 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами.


После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.


Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.


Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.).


Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.


Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.


Законом введена административная ответственность, в частности:


за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);


за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);


за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).


Законом внесены изменения в статью 161 Жилищного кодекса РФ «Выбор способа управления многоквартирным домом» с 1 мая 2015 года непосредственное управление собственниками помещений осуществляется в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.


С.В. Туркина

Исполняющий обязанности председателя

комитета ЖКХ администрации города Зеи

С жителей Зеи требуют оплату за «коммуналку» с двух сторон - Asn24.RuВ непростой ситуации оказались жильцы многоквартирных домов, пожелавшие перейти на прямые платежи с ресурсоснабжающей организацией.
21.01.2018 Asn24.Ru
Прокуратура Бурейского района Амурской области провела проверку по многочисленным обращениям жителей пгт.
19.01.2018 Прокуратура Амурской области
Подразделение МКП «ГСТК» презентовало новый автомобиль, оборудованный краново-манипулярной установкой - Администрация г.БлаговещенскВ начале этого года подразделением по ремонту и содержанию сетей наружного освещения был приобретен комбинированный автомобиль, оборудованный краново-манипулярной установкой.
19.01.2018 Администрация г.Благовещенск
В Новобурейском жителям завысили плату за теплоснабжение в несколько раз - AmurNews.RuУ жителей многоквартирного дома в поселке Новобурейский Бурейского района в январе в несколько раз выросла плата за отопление.
18.01.2018 AmurNews.Ru
В Новобурейском жителям завысили плату за теплоснабжение в несколько раз - Blagoveshensk.RuУ жителей многоквартирного дома в поселке Новобурейский Бурейского района в январе в несколько раз выросла плата за отопление.
18.01.2018 Blagoveshensk.Ru
В Новобурейском жителям завысили плату за теплоснабжение в несколько раз - Amur.InfoУ жителей многоквартирного дома в поселке Новобурейский Бурейского района в январе в несколько раз выросла плата за отопление.
18.01.2018 Amur.Info
Законопроект о прямых расчетах с ресурсниками не учитывает интересы собственников – депутат Госдумы Борис Гладких - Единая РоссияВ Государственной думе РФ после первого чтения на рассмотрении находится законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»,
18.01.2018 Единая Россия
Представлен проект закона, освобождающий некоторые дома от установки счетчиков - Единая РоссияНа заседании комитета Государственной думы РФ по энергетике депутат Госдумы Борис Гладких от авторов представил проект закона, которым предусмотрено установление дополнительных объектов,
18.01.2018 Единая Россия
С жителей Зеи требуют оплату за «коммуналку» с двух сторон - Asn24.RuВ непростой ситуации оказались жильцы многоквартирных домов, пожелавшие перейти на прямые платежи с ресурсоснабжающей организацией.
21.01.2018 Asn24.Ru
Прокуратура вступилась за жителей Новобурейского, которым завысили плату за теплоснабжение - Blagoveshensk.RuПрокуратура Бурейского района провела проверку по многочисленным обращениям жителей поселка Новобурейский на незаконное повышение платы за теплоснабжение.
20.01.2018 Blagoveshensk.Ru
Подразделение МКП «ГСТК» презентовало новый автомобиль, оборудованный краново-манипулярной установкой - Администрация г.БлаговещенскВ начале этого года подразделением по ремонту и содержанию сетей наружного освещения был приобретен комбинированный автомобиль, оборудованный краново-манипулярной установкой.
19.01.2018 Администрация г.Благовещенск
Тасю Александр Александрович подарил 12 лет назад своей будущей супруге. Фото: СОЦСЕТИ - КП Благовещенск
Каких собак заводят известные амурчане
Губернатора Александра Козлова дома встречает такса Тася, а бывшего вице-мэра города Виктора Черемисина - азиатская овчарка Мажор [фото] Анна СЕРБА Наступающий 2018-й по восточному календарю - год Собаки.
КП Благовещенск
- Люди! Я не подарок, я живое существо! Фото: Сергей ПЕТРОВ - КП Благовещенск
Владельцы собачьих питомников просят амурчан не дарить щенков на Новый год
«Комсомолка» спросила у зоозащитников, не окажутся ли десятки подаренных псов на улице после праздников Галина АСТАФЬЕВАЭлеонора МЕЛЬЯНЕНКО Кого только не дарили амурчане своим родным и близким: полозов в год Змеи,
КП Благовещенск
JPG Файл - УМВД по Амурской областиСотрудникам отделения полиции по Константиновскому району МО МВД России «Михайловский»  поступила оперативная информация о том, что гражданин в  одном из сёл занимается сбором дикорастущей конопли.
21.01.2018 УМВД по Амурской области
В Свободном в гараже сгорел автомобиль - Blagoveshensk.RuУтpoм 21 янвapя в Cвoбoднoм пo yлицe Peмecлeннoй гopeл aвтoмoбиль. Пoжap пpoизoшёл в гapaжe oднoгo из чacтныx дoмoв.
21.01.2018 Blagoveshensk.Ru
Жители поселка Экимчан делятся фотографиями подтопленных улиц. Ключ Покровский разлился и сковал льдом дороги, мост и часть дворовых территорий.
21.01.2018 Amur.Info
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - КП Благовещенск
Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
КП Благовещенск
Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - КП Благовещенск
Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
КП Благовещенск
40 лошадей, проживающих на территории клуба, остались без пропитания. - КП Благовещенск
Огонь на территории благовещенского конного клуба «Аллюр» уничтожил все сено
Руководство организации подозревает в произошедшем поджигателей, возле рулонов обнаружили следы от обуви Олеся СИВАЧЕНКО 21 января ночью в благовещенском конноспортивном клубе «Аллюр» случился пожар.
КП Благовещенск
В Зейском районе «расцвели» ледяные хризантемы - Asn24.RuВ Зейском районе неизвестный фотограф запечатлел цветы, «выросшие» на одном из водоемов.
21.01.2018 Asn24.Ru
«До 12 и старше»: школьники готовят программу для благовещенского телевидения - Amur.InfoТайны голубого экрана притягиваю школьников. В Благовещенске они снимают телепрограмму «До 12 и старше».
19.01.2018 Amur.Info
Чем заняться в Благовещенске 20 и 21 января - 2x2.suВ январские выходные нужно порадовать себя не только отдыхом на диване, но и активным времяпровождением.
19.01.2018 2x2.su
Медведь раздора Паддингтон - КП Благовещенск
«Медведь раздора»: фильм про приключения Паддингтона выйдет в прокат уже 20 января
Минкульт пошел навстречу и кинопрокатчикам, но сообщил, что это будет серьезным уроком для индустрии Елена БОДУЭН Вторая часть мультфильма о приключениях британского мишки Паддингтона стала яблоком раздора между зрителями ,
КП Благовещенск
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Благовещенск
Двойники российских звезд: Максим Галкин — Элвис Пресли, а Ксения Собчак — дочь фермера из «Американской готики»
«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
КП Благовещенск
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - КП Благовещенск
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
КП Благовещенск
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП БлаговещенскПервое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
21.01.2018 КП Благовещенск
Любители зимнего ралли выявили лучших в Верхнеблаговещенском (фото) - Amur.Info20 января в село Верхнеблаговещенское Благовещенского района съехались любители зимних гонок.
20.01.2018 Amur.Info
Фотография «наглецов» появилась в социальных сетях С 18 на 19 января, в праздник Крещения, неизвестные мыли машину у проруби .
21.01.2018 2x2.su
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - КП Благовещенск
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
КП Благовещенск
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - КП Благовещенск
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
КП Благовещенск
Фото: Иван ЗУБАРЕВ - КП Благовещенск
Амурчане «всухую» обыграли китайцев в хоккей на льду пограничной реки
Второй международный матч на Амуре был весьма напряженным [фото] Иван ЗУБАРЕВ Со счетом 3:0 и 1:0 закончился международный товарищеский хоккейный матч,
КП Благовещенск
В Свободном в гараже сгорел автомобиль - Blagoveshensk.RuУтpoм 21 янвapя в Cвoбoднoм пo yлицe Peмecлeннoй гopeл aвтoмoбиль. Пoжap пpoизoшёл в гapaжe oднoгo из чacтныx дoмoв.
21.01.2018 Blagoveshensk.Ru
Из-за морозов первую смену начальной школы Белогорска на два дня переводят на дистанционное обучение - Администрация г.БелогорскУчащиеся начальных классов Белогорска, обучающиеся в первую смену, 22 и 23 января освобождены от учебного процесса в школах.
21.01.2018 Администрация г.Белогорск
Фотография «наглецов» появилась в социальных сетях С 18 на 19 января, в праздник Крещения, неизвестные мыли машину у проруби .
21.01.2018 2x2.su
Японская иномарка сгорела дотла во дворе дома в Свободном - ИА Порт АмурПожарные не дали огню перейти на жилое здание Амурская область, 21 января, ИА «Порт Амур».
21.01.2018 ИА Порт Амур
Известный российский фотограф проведет мастер-класс для юных благовещенцев - Blagoveshensk.RuВ Благовещенске запускается новый проект в рамках всероссийского движения «Поколение М».
21.01.2018 Blagoveshensk.Ru