Новости города БезФормата.Ru
Зея
Главные новости
 
Задать вопрос?

В сфере ЖКХ произойдут изменения

image - Администрация г.Зея
Фото: www.admzeya.ru

В сфере ЖКХ произойдут изменения



Федеральными законами № 344, № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты Российской Федерации. Изменения коснулись правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, деятельности управляющих компаний.


С 1 января 2015 года собственникам жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные, общедомовые приборы учета, при наличии технической возможности их установки, при расчете платы за коммунальные услуги будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг.


С 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

С 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

С 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

С 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

С 2017 года – 1,6.


Следовательно, гражданин, проживающий в жилом доме, в котором отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учета и в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов будет платить за коммунальные услуги больше за счет применения управляющей компанией в расчетах повышающих коэффициентов.


Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует , если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев , установленных приказом Министерства регионального развития РФ от 29.11.2011 № 627:


а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);


б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;


в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.


Наличие технической возможности установки приборов учета подтверждается актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Данный акт выдается организацией, которая осуществляет снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией, подписывается лицом ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственником (представителем собственника) помещения, жилого дома, в отношении которого подана заявка на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, иным лицом, участвующем в обследовании.


В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ д о 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами.


После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.


Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.


Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.).


Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.


Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.


Законом введена административная ответственность, в частности:


за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);


за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);


за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).


Законом внесены изменения в статью 161 Жилищного кодекса РФ «Выбор способа управления многоквартирным домом» с 1 мая 2015 года непосредственное управление собственниками помещений осуществляется в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.


С.В. Туркина

Исполняющий обязанности председателя

комитета ЖКХ администрации города Зеи

  ИД "2х2" Масштабное мероприятие собрало на одной площадке застройщиков и декораторов компании, которые помогают создать интерьер в готовых квартирах «Ярмарка новостроек» 23 сентября собрала рекордное количество посетителей,
23.09.2017 AmurNews.Ru
Участники специализированной выставки сделали все возможное, чтобы удивить амурчан В субботу, 23 сентября, в Общественно-культурном центре Благовещенска в седьмой раз стартовала «Ярмарка новостроек» ,
23.09.2017 2x2.su
В Благовещенске проходит седьмая «Ярмарка новостроек», торопитесь выбрать жилплощадь мечты!
23.09.2017 2x2.su
В Свободном сдали два новых дома для переселенцев из аварийного жилья - Blagoveshensk.RuСегодня губернатор Приамурья и глава Свободного вручили ключи от новых квартир переселенцам из ветхого и аварийного жилья.
22.09.2017 Blagoveshensk.Ru
В Свободном сдали два новых дома для переселенцев из аварийного жилья - AmurNews.RuСегодня губернатор Приамурья и глава Свободного вручили ключи от новых квартир переселенцам из ветхого и аварийного жилья.
22.09.2017 AmurNews.Ru
В Свободном сдали два новых дома для переселенцев из аварийного жилья - Amur.InfoСегодня губернатор Приамурья и глава Свободного вручили ключи от новых квартир переселенцам из ветхого и аварийного жилья.
22.09.2017 Amur.Info
21 сентября 2017 года в Амурское УФАС России от ООО "Профит-плюс" поступила жалоба на положения аукционной документации при осуществлении уполномоченным органом – администрацией города Свободного и муниципальным заказчик
22.09.2017 УФАС
Сегодня в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, 39 семей города Свободный получили ключи от квартир в новых домах,
22.09.2017 Правительство Амурской области
Масштабное мероприятие собрало на одной площадке застройщиков и декораторов компании, которые помогают создать интерьер в готовых квартирах «Ярмарка новостроек» 23 сентября собрала рекордное количество посетителей,
23.09.2017 2x2.su
  ИД "2х2" В Благовещенске проходит седьмая «Ярмарка новостроек», торопитесь выбрать жилплощадь мечты!
23.09.2017 AmurNews.Ru
В Свободном сдали два новых дома для переселенцев из аварийного жилья - Amur.InfoСегодня губернатор Приамурья и глава Свободного вручили ключи от новых квартир переселенцам из ветхого и аварийного жилья.
22.09.2017 Amur.Info
Амурская область первой объединит счета за коммунальные услуги в одной платежке / В Амурской области энергетики и коммунальщики договорились о создании единых расчетных центров. Благодаря этому вместо нескольких платежных квитанций со счетами за тепло, воду и электроснабжение жители будут получать одну. Первыми опробуют новую систему жители Райчихинска и Новорайчихинска. - Амурская правда
Амурская область первой объединит счета за коммунальные услуги в одной платежке
В Амурской области энергетики и коммунальщики договорились о создании единых расчетных центров.
Амурская правда
11 предприятий ЖКХ Приамурья заходят в отопительный сезон в предбанкротном состоянии / На севере области уже стартовал отопительный сезон. 75 котельных в регионе до сих пор остаются обесточены из‑за долгов за свет. На 1 сентября задолженность амурских коммунальщиков перед Амурэнергосбытом превысила 670 миллионов рублей, установив очередной рекорд. В шаге от банкротства сейчас находятся 11 предприятий ЖКХ, и отпускать им электроэнергию, говорят энергетики, приходится фактически бесплатно. Каждый день работы котельных лишь увеличивает бесперспективную к взысканию задолженность. - Амурская правда
11 предприятий ЖКХ Приамурья заходят в отопительный сезон в предбанкротном состоянии
На севере области уже стартовал отопительный сезон. 75 котельных в регионе до сих пор остаются обесточены из‑за долгов за свет.
Амурская правда
Фото: Пресс-центра проекта - Амурская правда
В Свободном началось строительство микрорайона для газовиков
В северной части Свободного началось строительство нового микрорайона для сотрудников Амурского газоперерабатывающего завода.
Амурская правда
В Благовещенске пропала 15-летняя девочка-подросток - AmurNews.RuВ Благовещенске полиция и родственники разыскивают 15-летнюю Соню Трофимову.
24.09.2017 AmurNews.Ru
Очевидцы: в Приамурье грузовик егеря наехал сверху на внедорожник браконьеров - Blagoveshensk.RuВ социальных сетях сообщают о происшествии в Завитинском районе Приамурья.
24.09.2017 Blagoveshensk.Ru
Девять госкомпаний вложат в экономику Дальнего Востока 4,4 триллиона рублей - Amur.InfoФото: Informatio.ru Минвостокразвития заявило, что некоторые российские госкомпании готовы включить в свои инвестиционные программы «дальневосточные разделы».
23.09.2017 Amur.Info
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Благовещенск
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
КП Благовещенск
Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней / За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей. Только сегодня ранним утром, 21 сентября, тушили иномарку в амурской столице и грузовик в Магдагачинском районе. В Благовещенске в 4.46 утра воспламенилась иномарка в районе улицы Шевченко. Через пять минут шесть огнеборцев и две пожарные машины были на месте. Автомобиль горел открытым пламенем, справиться с открытым горением удалось за 3 минуты. - Амурская правда
Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней
За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей.
Амурская правда
В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - КП Благовещенск
Прогноз погоды на зиму 2017-2018 в России и Европе: россиянам - теплая зима, европейцам - сильные морозы
Восточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
КП Благовещенск
Фото: Сергей Лазовский - Амурская правдаЭта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
24.09.2017 Амурская правда
Физические лица: рецензия на новый триллер «Хранилище» с Джеймсом Франко / Выходить в свет в компании второй части киносериала Kingsman никто особым желанием не горел: в России прокатчики по традиции разбавили ассортимент новинок парой фильмов ужасов, которым по справедливости вообще не место на большом экране. В списке значатся еще и «Заложники» Резо Гигиенишвили, о которых «АП» обязательно напишет, а пока делаем выбор между «Кожаным лицом» со Стивеном Дорффом и «Хранилищем» с Джеймсом Франко. С первым все понятно — резня бензопилой в Техасе вряд ли в ближайшее время прекратится, и своё «Начало» должно быть и у нее. Другое дело — картина Дэна Буша, в которой он пообещал совместить два неувядающих жанра, как следует напугать зрителя, а также добавить неожиданный твист в концовке. Давайте взглянем, что получилось.  - Амурская правдаВыходить в свет в компании второй части киносериала Kingsman никто особым желанием не горел: в России прокатчики по традиции разбавили ассортимент новинок парой фильмов ужасов,
24.09.2017 Амурская правда
Заслуженная артистка РСФСР отметила свой юбилейный день рождения на благовещенской сцене Творческий вечер советской и российской актрисы театра и кино Натальи Варлей прошел 23 сентября в рамках фестиваля «Амурская осе
24.09.2017 2x2.su
Андрей Чадов побывал на Зейской ГЭС / Популярный актер Андрей Чадов вместе с труппой конкурсной антрепризы «Шестикрылая Серафима» добрались до Зеи. Жители города-энергетика с особым радушием встречали Андрея Чадова, Валерия Николаева, Илью и Филиппа Бледных, Александра Наумова и Антона Денисенко. Такой звездный состав редко когда добирается до северного городка. - Амурская правда
Андрей Чадов побывал на Зейской ГЭС
Популярный актер Андрей Чадов вместе с труппой конкурсной антрепризы «Шестикрылая Серафима» добрались до Зеи.
Амурская правда
Лию Ахеджакову в Благовещенске не отпускали со сцены / Два часа без антракта блистательно отыграла в конкурсном спектакле «Мой внук Вениамин» на сцене ОКЦ легендарная Лия Ахеджакова.  За это время она пила водку из бутылки, ломала руку и выбрасывалась из окна, а между делом успевала найти невесту своему сыну и поведать зрителю о трагедии целого народа и одной маленькой еврейской семьи. Два часа люди в зрительном зале плакали, смеялись, а потом бурно аплодировали, не отпуская замечательных артистов со сцены. - Амурская правда
Лию Ахеджакову в Благовещенске не отпускали со сцены
Два часа без антракта блистательно отыграла в конкурсном спектакле «Мой внук Вениамин» на сцене ОКЦ легендарная Лия Ахеджакова.
Амурская правда
До лучших времен: рецензия на новый фильм «Kingsman: Золотое кольцо» с Колином Фертом / Мэттью Вон, голливудский режиссер и продюсер с нелегкой судьбой, два года назад заявил о себе как о безжалостном разрушителе традиций. Фильм «Kingsman: Секретная служба» собрал больше 400 миллионов долларов при бюджете в 81 именно благодаря залихватскому подходу постановщика. Сиквел публика ждала с нарастающим нетерпением. Ее дразнили воскресшим персонажем Колина Ферта, обещаниями держать марку и умопомрачительным кастом, в котором значились сразу пять оскароносцев и немало других популярных личностей. Потому и старт у «Золотого кольца» получился гораздо лучше, чем у предшественника — по крайней мере, в кинотеатрах России. Но праздничному настроению зрителя, пришедшего на премьеру, грозит масштабный удар. Вон, пытаясь повторить успех и закрепить его на будущие годы, создал крайне маловразумительное зрелище, способное разве что заставить с тоской пересмотреть часть первую. - Амурская правда
До лучших времен: рецензия на новый фильм «Kingsman: Золотое кольцо» с Колином Фертом
Мэттью Вон, голливудский режиссер и продюсер с нелегкой судьбой, два года назад заявил о себе как о безжалостном разрушителе традиций.
Амурская правда
Амурская команда КВН стала победителем международного детского фестиваля в Анапе - Amur.InfoФото: vk.com Команда «Мистер ХА» села Усть-Нюкжа стала победителем 7-го международного фестиваля детских команд КВН.
24.09.2017 Amur.Info
Работу “ВИМ-Авиа” проверит Следственный комитет / “ВИМ-Авиа” могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому, что глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил московскому следственному управлению на транспорте провести проверку работы перевозчика. - Амурская правда“ВИМ-Авиа” могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому,
24.09.2017 Амурская правда
Хоккейный сюжет на кинофестивале "Амурская осень" - Министерство по физической культуре и спорту
24.09.2017 Министерство по физической культуре и спорту
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе / Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН - Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе
Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН "Мистер Ха!" из села Усть-Нюкжа Тындинского района.
Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
Очевидцы: в Приамурье грузовик егеря наехал сверху на внедорожник браконьеров - Blagoveshensk.RuВ социальных сетях сообщают о происшествии в Завитинском районе Приамурья.
24.09.2017 Blagoveshensk.Ru
Амурская область, 24 сентября, ИА «Порт Амур» . Амурские рыбаки поучаствовали в Открытом чемпионате Приморского края по ловле донной удочкой.
24.09.2017 AmurNews.Ru
Следователи и прокуратура начали проверки после задержек авиарейсов «ВИМ-Авиа» - Amur.InfoФото: aex.ru Московское межрегиональное следственное управление на транспорте начало проверку по факту задержки 15 внутрироссийских и международных рейсов в аэропорту Домодедово.
24.09.2017 Amur.Info
В Приамурье ожидаются ночные заморозки - Amur.InfoФото: tverlife.ru В ночь на понедельник, 25 сентября, на части территорий Амурской области ожидаются заморозки на поверхности почвы.
24.09.2017 Amur.Info
В Благовещенске интернет работает с перебоями - Asn24.RuСегодня с утра в областном центре наблюдаются перебои с подключением к Интернету.
24.09.2017 Asn24.Ru